Aktuelles
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Mietverträge mit Geschäftsraummietern
Mit dem 1. StabilitätsG 2012 wurde nicht nur die Immobilienertragsteuer eingeführt, auch umsatzsteuerliche Änderungen führen zu einer massiven Belastung der Eigentümer und Vermieter. Anton Holzapfel analysiert.
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Änderungen bei Vermögensschaden-Haftplichtversicherung
Die Gewerbeordnungsnovelle 2012 hat eine Änderung im § 117 Abs 7 GewO gebracht. Alle Details auf einen Blick.
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Frischer Wind im Osten
Am 16. und 17. März 2013 hat die „WIM – Wiener Immobilienmesse“ im Congress Center der Messe Wien Premiere. Ein neues Messekonzept, das speziell auf den Privatimmobiliensektor zugeschnitten ist
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Praxisfragen zum Energieausweis Neu
Seit mittlerweile drei Jahren (1. 1. 2009) ist bei Verkauf und Vermietung die Vorlage eines Energieausweises verbindlich – so weit die gesetzgeberische Theorie. Wenig praktischen Niederschlag fand er bisher im realen Immobiliengeschäft – und dies nicht nur in Österreich. Mit dem EAVG 2012 soll sich das ändern. Spezialfragen dazu beantwortet ÖVI-Geschäftsführer Anton Holzapfel.
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MA 37 erhöht Schlagkraft
Die Wiener Baupolizei strukturiert sich neu. Mit der Auflösung der Bezirksstellen und der Schaffung von spezifischen Einheiten will man Fachkompetenz und Schlagkraft deutlich erhöhen.
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Wie zahlungskräftig ist Ihr Mieter?
Warum Bonitätsauskünfte an Bedeutung gewinnen, wie sich der Informationsfluss gestaltet, und welche rechtlichen Aspekte Hausverwaltungen berücksichtigen müssen.
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Selbst ist das Haus
Zum Teil noch Fiktion, in vielen Bereichen schon Realität: Gebäude regeln, kontrollieren und überwachen sich selbst.
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Die mietrechtlichen Richtwerte
Für die Neuvermietung der "mietrechtlichen Normwohnung" (§ 2 RichtWG).
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Neu geregelt
Die neuen Standesregeln für Immobilienmakler (adaptiert durch die Änderungen 2011) wurden vom Fachverbandsausschuss in der 163. Sitzung am 13. Juni 2012 beschlossen und vom erweiterten Präsidium der Wirtschaftskammer Österreich am 27. Juni 2012 genehmigt. Das nachfolgende Regelwerk tritt ab 1. Oktober 2012 in Kraft.
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Grundbuch statt Sparbuch
Immobilien bleiben in Krisenzeiten eine der beliebtesten Anlageformen. Dies wurde auch bei der Präsentation des Immobilienpreisspiegels 2012 wieder deutlich. Die Preise legen in fast allen Kategorien zu.
